4 bis Rue Saint Lazare, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 et du 5.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue Saint Lazare, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lamballe Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 149 mètres
- - Lamballe à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1253 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Joseph à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint Lazare, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 bis Rue Saint Lazare se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Lazare par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint Lazare se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 4.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamballe-Armor a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
