26 Rue Yves Charpentier, 22400 Lamballe-Armor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Yves Charpentier, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°25 et du 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Yves Charpentier, 22400 Lamballe-Armor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Lamballe Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 13 mètres
- - Lamballe à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril à 1003 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Yves Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Yves Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Yves Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Yves Charpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Yves Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Yves Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Yves Charpentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Yves Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Yves Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 26 Rue Yves Charpentier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Yves Charpentier par rapport à Lamballe-Armor et à Côtes-d'Armor
À Lamballe-Armor, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Yves Charpentier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Lamballe-Armor et 21.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Yves Charpentier à Lamballe-Armor
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Yves Charpentier est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Lamballe-Armor, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamballe-Armor a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
