19 Rue de l'Islet, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Islet, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Islet, 22770 Lancieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lancieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 757 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Islet
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Islet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Islet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Islet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Islet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Islet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Islet dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Islet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Islet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 19 Rue de l'Islet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Islet par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Islet se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 217.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Islet à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Islet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
