Avenue du Poudouvre, 22770 Lancieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 990 €

de 5 459 € à 9 767 €

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 984 € à 8 285 €

Avenue du Poudouvre, 22770 Lancieux, affiche un prix moyen de 7 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue du Poudouvre, 22770 Lancieux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.49 €

14.01 € – 18.96 €

Rentabilité indicative

2.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Poudouvre dans son marché local

Prix Avenue du Poudouvre par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor

À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 827 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Poudouvre se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Lancieux et 191.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Poudouvre à Lancieux

Le loyer moyen estimé Avenue du Poudouvre est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 75.06 % sur 1 an et augmenté de 80.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.