2 ter Rue Louis Juhel, 22770 Lancieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Louis Juhel, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Louis Juhel, 22770 Lancieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert William Service à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louis Juhel
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louis Juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Louis Juhel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louis Juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Louis Juhel dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Louis Juhel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Juhel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 2 ter Rue Louis Juhel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Louis Juhel par rapport à Lancieux et à Côtes-d'Armor
À Lancieux, le prix moyen des appartements atteint 6 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Louis Juhel se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Lancieux et 129.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Louis Juhel à Lancieux
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Louis Juhel est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Lancieux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lancieux a augmenté de 74.93 % sur 1 an et augmenté de 80.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 293 €/m² au premier semestre 2020 à 7 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
