3 Rue de Maroué, 22400 Landéhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maroué, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Maroué, 22400 Landéhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Landéhen.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maroué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maroué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maroué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maroué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maroué dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maroué par rapport à la voie
Sur Rue de Maroué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue de Maroué se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maroué par rapport à Landéhen et à Côtes-d'Armor
À Landéhen, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maroué se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Landéhen et -17.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landéhen a augmenté de 29.39 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2022 à 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 3 Rue de Maroué à Landéhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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