11 Le Haut Roma, 22800 Lanfains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Haut Roma, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Le Haut Roma, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Roma à 236 mètres
Ventes au 11 Le Haut Roma
Les 2 ventes au 11 Le Haut Roma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Haut Roma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Haut Roma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Haut Roma dans son marché local
Prix du 11 Le Haut Roma par rapport à la voie
Sur Le Haut Roma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Le Haut Roma se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Haut Roma par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Haut Roma se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -29.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 11 Le Haut Roma à Lanfains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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