12 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €
de 849 € à 1 328 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue des Racines, 22800 Lanfains, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du 100.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porte Fraboulet à 239 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Racines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Racines(1 073€)
7 Rue des Racines(1 074€)
8 Rue des Racines(1 210€)
5 Rue des Racines(1 468€)
6 Rue des Racines(1 468€)
1 La Porte Boissel(1 074€)
3 La Porte Boissel(1 073€)

Prix du 12 Rue des Racines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Racines par rapport à la voie

Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 Rue des Racines se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Racines par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor

À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Racines se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -47.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

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