2 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 185 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Racines, 22800 Lanfains, affiche un prix moyen de 1 557 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1444 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Fraboulet à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Racines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Four(1 461€)

2 Impasse des Racines(1 554€)

15 Rue du Four(1 559€)

8 Rue du Four(1 554€)

11 Rue du Four(1 558€)

10 Rue du Four(1 559€)

9 Rue du Four(1 558€)

7 Rue du Four(1 553€)

Prix du 2 Rue des Racines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Racines par rapport à la voie

Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue des Racines se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Racines par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor

À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Racines se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Lanfains et -24.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.