6 bis Rue des Racines, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Racines, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 6 bis Rue des Racines, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lanfains.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Fraboulet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Racines
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Racines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Racines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Racines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Racines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Racines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Racines dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Racines par rapport à la voie
Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 6 bis Rue des Racines se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Racines par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Racines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -14.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
