8 Rue des Racines, 22800 Lanfains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Racines, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Racines, 22800 Lanfains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lanfains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Fraboulet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 183 mètres
Ventes au 8 Rue des Racines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Racines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Racines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Racines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Racines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Racines par rapport à la voie
Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue des Racines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Racines par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor
À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Racines se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -11.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains a augmenté de 12.52 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
