8 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €
de 1 070 € à 1 627 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Rue des Racines, 22800 Lanfains, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du 7 et de 12.77 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lanfains.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porte Fraboulet à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 183 mètres

Ventes au 8 Rue des Racines

Une vente a été recensée au 8 Rue des Racines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022
76 000 €(1 169 €/m²)
Maison3 p65
8 Rue des Racines, 22800 Lanfains

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Racines(1 074€)
10 Rue des Racines(1 073€)
12 Rue des Racines(1 074€)
5 Rue des Racines(1 468€)
6 Rue des Racines(1 468€)
4 Rue des Racines(1 470€)

Prix du 8 Rue des Racines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Racines par rapport à la voie

Sur Rue des Racines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 8 Rue des Racines se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Racines par rapport à Lanfains et à Côtes-d'Armor

À Lanfains, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Racines se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Lanfains et -41.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanfains baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2022 à 1 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

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