12 Bonne Nouvelle, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1540,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Bonne Nouvelle, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1540, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bonne Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Bonne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 12 Bonne Nouvelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bonne Nouvelle par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bonne Nouvelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 12 Bonne Nouvelle à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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