1 Chemin de Kergaric, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Kergaric, affiche un prix moyen de 1 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Kergaric, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Kergaric
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Kergaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Kergaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Kergaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Kergaric dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Kergaric par rapport à la voie
Sur Chemin de Kergaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 1 Chemin de Kergaric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Kergaric par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Kergaric se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 1 Chemin de Kergaric à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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