2 Claire Fontaine, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €
de 1 390 € à 2 246 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Claire Fontaine, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 822 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Claire Fontaine, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Trevennou à 236 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont Losquet à 3511 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 3765 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 3835 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Claire Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Claire Fontaine(1 822€)
4 Claire Fontaine(1 817€)
6 Ty Poas(1 823€)

Prix du 2 Claire Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Claire Fontaine par rapport à la voie

Sur Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Claire Fontaine se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Claire Fontaine par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Claire Fontaine se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -11.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ty Poas, 22450 Langoat(1,631 €)

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