13 Coscaradec, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Coscaradec, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 et de 11.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Coscaradec, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Losquet à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Coscaradec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coscaradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coscaradec dans son marché local
Prix du 13 Coscaradec par rapport à la voie
Sur Coscaradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 13 Coscaradec se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coscaradec par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coscaradec se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Langoat et -32.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
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