1 bis Coscaradec, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Coscaradec, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Coscaradec, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Coscaradec
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Coscaradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Coscaradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Coscaradec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Coscaradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Coscaradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Coscaradec dans son marché local
Prix du 1 bis Coscaradec par rapport à la voie
Sur Coscaradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 bis Coscaradec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Coscaradec par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Coscaradec se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Langoat et -34.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
