2 Coscaradec, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 102 € à 1 566 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Coscaradec, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Coscaradec, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 1087 mètres

Ventes au 2 Coscaradec

Une vente a été recensée au 2 Coscaradec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

230 000 €(1 402 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

2 Coscaradec, 22450 Langoat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Coscaradec(1 294€)

4 Coscaradec(1 110€)

7 Coscaradec(1 300€)

6 Coscaradec(1 300€)

3 Coscaradec(1 163€)

1 bis Coscaradec(1 164€)

1 Coscaradec(1 160€)

8 Coscaradec(1 298€)

Prix du 2 Coscaradec dans son marché local

Prix du 2 Coscaradec par rapport à la voie

Sur Coscaradec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Coscaradec se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Coscaradec par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coscaradec se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Langoat et -38.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.