2 Hent Huellan, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hent Huellan, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hent Huellan, 22450 Langoat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hent Huellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hent Huellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hent Huellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hent Huellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hent Huellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hent Huellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hent Huellan dans son marché local
Prix du 2 Hent Huellan par rapport à la voie
Sur Hent Huellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Hent Huellan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hent Huellan par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hent Huellan se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Langoat et -37.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 2 Hent Huellan à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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