1 Kervian, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Kervian, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Kervian, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 374 mètres
Ventes au 1 Kervian
Une vente a été recensée au 1 Kervian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Kervian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Kervian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Kervian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Kervian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Kervian dans son marché local
Prix du 1 Kervian par rapport à la voie
Sur Kervian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Kervian se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Kervian par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Kervian se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Langoat et -35.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Kervian
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 1 Kervian à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
