3 Kervian, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 121 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Kervian, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Kervian, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Kervian

Aucune vente n'a été recensée au 3 Kervian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Kervian(1 592€)

6 bis Kervian(1 590€)

6 ter Kervian(1 589€)

6 Kervian(1 590€)

4 Kervian(1 589€)

6 quater Kervian(1 586€)

2 Kervian(1 589€)

5 Kervian(1 588€)

Prix du 3 Kervian dans son marché local

Prix du 3 Kervian par rapport à la voie

Sur Kervian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 3 Kervian se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Kervian par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kervian se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Langoat et -22.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.