6 ter Kervian, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Kervian, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Kervian, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Kervian
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Kervian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Kervian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Kervian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Kervian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Kervian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Kervian dans son marché local
Prix du 6 ter Kervian par rapport à la voie
Sur Kervian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 ter Kervian se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Kervian par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Kervian se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -33.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 6 ter Kervian à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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