7 Kervian, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Kervian, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Kervian, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 604 mètres
Ventes au 7 Kervian
Une vente a été recensée au 7 Kervian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Kervian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Kervian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Kervian dans son marché local
Prix du 7 Kervian par rapport à la voie
Sur Kervian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 Kervian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Kervian par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Kervian se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -34.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 7 Kervian à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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