2 Le Launay, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Launay, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Launay, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 429 mètres
Ventes au 2 Le Launay
Une vente a été recensée au 2 Le Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Launay dans son marché local
Prix du 2 Le Launay par rapport à la voie
Sur Le Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Le Launay se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Launay par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Launay se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -24.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 Le Launay à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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