6 Le Launay, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Launay, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Le Launay, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Langoat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1777 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Launay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Launay dans son marché local
Prix du 6 Le Launay par rapport à la voie
Sur Le Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 6 Le Launay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Launay par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Launay se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -20.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 6 Le Launay à Langoat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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