7 Lotissement de Kergaric, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement de Kergaric, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Lotissement de Kergaric, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement de Kergaric
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement de Kergaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de Kergaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de Kergaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement de Kergaric dans son marché local
Prix du 7 Lotissement de Kergaric par rapport à la voie
Sur Lotissement de Kergaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Lotissement de Kergaric se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement de Kergaric par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement de Kergaric se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Langoat et -24.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 7 Lotissement de Kergaric à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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