2 Lotissement le Verger, 22450 Langoat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 105 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lotissement le Verger, 22450 Langoat, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Lotissement le Verger, 22450 Langoat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1257 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre le Grand à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Pompée à 88 mètres

Ventes au 2 Lotissement le Verger

Les 0 ventes au 2 Lotissement le Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Verger dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à la voie

Sur Lotissement le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Lotissement le Verger se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Verger par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor

À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Verger se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Langoat et -24.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat baissé de 32.16 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.