2 Lotissement Prad Koz, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Prad Koz, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement Prad Koz, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Prad Koz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Prad Koz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Prad Koz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Prad Koz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Prad Koz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Prad Koz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Prad Koz dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Prad Koz par rapport à la voie
Sur Lotissement Prad Koz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Lotissement Prad Koz se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Prad Koz par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Prad Koz se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Langoat et -53.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 100 € au 2 Lotissement Prad Koz à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 353 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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