13 Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Langoat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue de Bellevue à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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