21 Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°19 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 21 Rue de Bellevue se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bellevue par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bellevue se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Langoat et -36.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
