2 bis Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue de Bellevue, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Langoat.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 64 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 bis Rue de Bellevue se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bellevue par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bellevue se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Langoat et -36.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.92 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
