4 Rue de Sainte-Pompée, 22450 Langoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sainte-Pompée, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Sainte-Pompée, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0865 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 170 mètres
Ventes au 4 Rue de Sainte-Pompée
Une vente a été recensée au 4 Rue de Sainte-Pompée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sainte-Pompée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sainte-Pompée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sainte-Pompée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sainte-Pompée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sainte-Pompée dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sainte-Pompée par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Pompée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Rue de Sainte-Pompée se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sainte-Pompée par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sainte-Pompée se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Langoat et -45.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.71 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 4 Rue de Sainte-Pompée à Langoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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