10 Rue des Etangs, 22450 Langoat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°8 et du 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue des Etangs, 22450 Langoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Langoat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre le Grand à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Pompée à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Etangs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 10 Rue des Etangs se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Etangs par rapport à Langoat et à Côtes-d'Armor
À Langoat, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Etangs se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Langoat et -35.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoat a baissé de 37.8 % sur 1 an et baissé de 23.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2024 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
