2 Avenue de Beaulieu, 22980 Languédias

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 881 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Beaulieu, 22980 Languédias, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 2 Avenue de Beaulieu, 22980 Languédias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaulieu à 65 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Beaulieu(1 116€)

1 Allée du Château(1 213€)

2 Allée du Château(1 142€)

3 Allée du Château(1 142€)

2 Le Bos(1 059€)

Prix du 2 Avenue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Avenue de Beaulieu se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor

À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beaulieu se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Languédias et -44.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias baissé de 31.12 % sur 1 an et baissé de 45.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.