2 Avenue de Beaulieu, 22980 Languédias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Beaulieu, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS à 466 mètres
Ventes au 2 Avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Avenue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beaulieu se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Languédias et -9.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 2 Avenue de Beaulieu à Languédias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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