4 Carré, 22980 Languédias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Carré, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Carré, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Languédias.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Carré
Une vente a été recensée au 4 Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carré dans son marché local
Prix du 4 Carré par rapport à la voie
Sur Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Carré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carré par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Languédias et -12.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 4 Carré à Languédias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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