2 Kerauvepres, 22980 Languédias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerauvepres, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kerauvepres, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Languédias.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerauvepres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerauvepres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerauvepres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerauvepres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerauvepres dans son marché local
Prix du 2 Kerauvepres par rapport à la voie
Sur Kerauvepres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Kerauvepres se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerauvepres par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerauvepres se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Languédias et 0.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 2 Kerauvepres à Languédias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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