3 Kerauvepres, 22980 Languédias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Kerauvepres, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Kerauvepres, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Languédias.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Kerauvepres
Une vente a été recensée au 3 Kerauvepres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerauvepres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerauvepres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerauvepres dans son marché local
Prix du 3 Kerauvepres par rapport à la voie
Sur Kerauvepres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Kerauvepres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerauvepres par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerauvepres se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Languédias et 0.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 3 Kerauvepres à Languédias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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