8 Rue de la Beauflais, 22980 Languédias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Beauflais, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Beauflais, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Beauflais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Beauflais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Beauflais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Beauflais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beauflais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beauflais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Beauflais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Beauflais par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauflais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 8 Rue de la Beauflais se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Beauflais par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Beauflais se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Languédias et -4.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
