8 Rue le Brûlé, 22980 Languédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Brûlé, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue le Brûlé, 22980 Languédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Languédias.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Brûlé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Brûlé dans son marché local
Prix du 8 Rue le Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue le Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Rue le Brûlé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Brûlé par rapport à Languédias et à Côtes-d'Armor
À Languédias, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Brûlé se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Languédias et 10.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languédias a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 611 €/m² au premier semestre 2020 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
