12 Côte des Rus, 22130 Languenan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte des Rus, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Côte des Rus, 22130 Languenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Languenan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carimel à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Languenan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte des Rus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte des Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte des Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte des Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte des Rus dans son marché local
Prix du 12 Côte des Rus par rapport à la voie
Sur Côte des Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Côte des Rus se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte des Rus par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor
À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte des Rus se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Languenan et -11.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
