34 Côte des Rus, 22130 Languenan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Côte des Rus, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Côte des Rus, 22130 Languenan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Languenan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carimel à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Languenan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Côte des Rus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Côte des Rus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Côte des Rus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Côte des Rus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Côte des Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Côte des Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Côte des Rus dans son marché local
Prix du 34 Côte des Rus par rapport à la voie
Sur Côte des Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 34 Côte des Rus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Côte des Rus par rapport à Languenan et à Côtes-d'Armor
À Languenan, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Côte des Rus se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Languenan et -12.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languenan a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
