2 Hameau du Tertrain, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Tertrain, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau du Tertrain, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Tertrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Tertrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Tertrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Tertrain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Tertrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Tertrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Tertrain dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Tertrain par rapport à la voie
Sur Hameau du Tertrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Hameau du Tertrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Tertrain par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Tertrain se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 25.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 2 Hameau du Tertrain à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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