2 Impasse des Epines Blanches, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epines Blanches, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Epines Blanches, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epines Blanches à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epines Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epines Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epines Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Epines Blanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epines Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epines Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epines Blanches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epines Blanches par rapport à la voie
Sur Impasse des Epines Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 Impasse des Epines Blanches se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epines Blanches par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epines Blanches se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 7.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 2 Impasse des Epines Blanches à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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