2 Impasse Rue de Brest, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rue de Brest, 22360 Langueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Vue à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rue de Brest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rue de Brest dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Impasse Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Impasse Rue de Brest se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rue de Brest par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rue de Brest se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Langueux et -8.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Impasse Rue de Brest à Langueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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