Rue André Berthelot, 22360 Langueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 193 €
de 1 562 € à 2 924 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue André Berthelot, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue André Berthelot

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Prix Rue André Berthelot dans son marché local

Prix Rue André Berthelot par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor

À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Berthelot se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 4.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue André Berthelot

Les ventes enregistrées Rue André Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2024
240 000 €(1 967 €/m²)
Maison6 p•122 m²
2 Rue André Berthelot, 22360 Langueux
1 septembre 2023
200 000 €(2 632 €/m²)
Maison4 p•76 m²
4 Rue André Berthelot, 22360 Langueux

Cadre de vie et proximité Rue André Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Georges Palante à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1180 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Berthelot

Rue André Berthelot est située dans le quartier Centre Ville Nord. Elle compte 2460 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au Rue André Berthelot à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 483 € (5 %)

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