1 Rue Chateaubriand, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 31.39 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1558 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 351 mètres
Ventes au 1 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 1 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chateaubriand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 43.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
