13 Rue de Champagne, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Champagne, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer De La Baie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 374 mètres
Ventes au 13 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Langueux et -8.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
