44 Rue de l'Aubépine, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue de l'Aubépine, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 10 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aubépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 44 Rue de l'Aubépine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aubépine par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aubépine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Langueux et 12.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
