44 Rue de Rennes, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de Rennes, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Moro à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 372 mètres
Ventes au 44 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 44 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Rennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 44 Rue de Rennes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Rennes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Langueux et 8.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
