2 b Rue de Saint-Ilan, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Saint-Ilan, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue de Saint-Ilan, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Saint-Ilan
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Saint-Ilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Saint-Ilan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Saint-Ilan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Saint-Ilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Saint-Ilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Saint-Ilan dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Saint-Ilan par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ilan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 b Rue de Saint-Ilan se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Saint-Ilan par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Saint-Ilan se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 24.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 2 b Rue de Saint-Ilan à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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