31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Cygnes, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cygnes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Fontenelles à 1288 mètres
Ventes au 31 Rue des Cygnes
Les 2 ventes au 31 Rue des Cygnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 31 Rue des Cygnes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cygnes par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cygnes se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Langueux et -16.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
